วันที่ 1 กุมภาพันธ์ 2548
เรื่อง การให้ผู้อื่นถือกรรมสิทธิร่วมในโฉนดที่ดินของบริษัท
เรียน กรรมการและผู้จัดการตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
เนื่องด้วยบริษัท สหโมเสคอุตสาหกรรม จำกัด (มหาชน) มีความประสงค์ที่จะขอกู้ยืมเงินจากสถาบันการเงิน
โดยการจดทะเบียนจำนองโฉนดที่ดินเลขที่ 17841 ซึ่งเป็นที่ตั้งของอาคารโรงงาน UMI 1 PLANT 1 เป็นหลักทรัพย์
ค้ำประกัน แต่เนื่องจากโฉนดที่ดินแปลงดังกล่าวเป็นที่ดินที่ไม่มีทางเข้าออกได้ ทางสถาบันการเงินจึงให้บริษัทดำเนิน
การจดทะเบียนภาระจำยอม เพื่อเป็นทางเข้าออกให้แก่ที่ดินแปลงดังกล่าวได้ และเนื่องจากที่ดินโดยรอบของที่ดิน
แปลงดังกล่าว กรรมสิทธิเป็นของบริษัททั้งหมด ซึ่งตามประมวลกฎหมายที่ดินกำหนดไว้ว่า สามยทรัพย์ และภารยทรัพย์
ต้องไม่เป็นเจ้าของเดียวกัน จึงจำเป็นต้องให้บุคคลอื่นเข้าเป็นกรรมสิทธิร่วมในภารยทรัพย์
ด้วยข้อกำหนดดังกล่าว บริษัทจึงต้องดำเนินการให้โฉนดที่ดินเลขที่ 16291 และโฉนดที่ดินเลขที่ 17839 ซึ่ง
เป็นที่ดินโดยรอบของโฉนดที่ดินเลขที่ 17841 ให้มีผู้อื่นถือกรรมสิทธิ์ร่วมกับบริษัทด้วยการซื้อขายตามราคาท้องตลาด
และเป็นราคาที่สูงกว่าราคาประเมินของทางราชการ โดยกำหนดให้โฉนดที่ดินเลขที่ 16291 ให้ผู้ถืออื่นถือกรรมสิทธิ
เพียง 2 ตารางวา คิดเป็นอัตรา 2 ส่วนใน 570 ส่วน และโฉนดที่ดินเลขที่ 17839 ให้บุคคลอื่นถือกรรมสิทธิ 3
ตารางวา คิดเป็นอัตรา 3 ส่วนใน 3124 ส่วน ทั้งนี้เพื่อให้ที่ดินทั้ง 2 แปลงที่มีผู้อื่นถือกรรมสิทธิร่วม สามารถ
จดทะเบียนภาระจำยอมให้แก่ที่ดินแปลงเลขที่ 17841 ได้ ซึ่งการดำเนินการให้บุคคลอื่นเข้าถือกรรมสิทธิ์ร่วมกับบริษัท
นั้นกำหนดให้ นางสาวปวีณา เหล่าวิวัฒน์วงศ์ ประธานกรรมการบริหารเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์ร่วม โดยการซื้อขายกันใน
ราคา 10,000.00 บาท ต่อตารางวา
จึงเรียนมาเพื่อทราบ
ขอแสดงความนับถือ
(นางสาวปวีณา เหล่าวิวัฒน์วงศ์)
ประธานคณะกรรมการบริหาร
